登記
真正な登記名義の回復
2013年7月17日

不動産登記で、AからBに所有権移転登記がなされているにもかかわらず、実際にはBは無権利者で、本当の所有者はCである場合に登記名義をBからCにする方法は２つあります。   まず１つ目は、無効なBへの所有権移転登記 […]

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借金
債務の相続
2013年7月11日

相続人は、不動産や預貯金等のプラスの財産以外にも、借金のようなマイナスの財産も相続します。   しかし、遺産分割協議の対象になるのは、あくまでもプラスの財産のみで、借金は遺産分割の対象とはなりません。 &nbs […]

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相続手続
限定承認
2013年7月10日

プラスの財産よりも借金の方が明らかに大きい場合には、相続放棄をすれば相続人が借金を背負うことはありません。   しかし、借金の額が明らかではなく、プラスの財産と借金の額のどちらが大きいかはっきりしない場合もあり […]

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賃貸借
定期借家制度
2013年7月3日

借地借家法では、正当事由がない限り、借家契約の期間が満了しても、家主は更新を拒絶することができません。   もし、これに反する特約が定められていても無効となります。   このおかげで、借りる側としては […]

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財団法人
財団法人の作り方
2013年6月28日

社団法人は、社員２人以上が集まれば設立することができますが、財団法人は財産の集まりなので最低でも３００万円以上の拠出金が必要になります。   また、社団法人では最低でも理事１名以上がいれば良く、社員総会が最高意 […]

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